房地产交易涉及巨额资金，而中介在信息不对称中可能利用某些套路损害买卖双方利益。以下是一些常见情况，看看你是否曾经中招。

一、隐瞒房屋真实信息
部分中介为促成交易，可能刻意隐瞒房屋的缺陷，如漏水、产权纠纷、凶宅历史或周边环境问题。购房者在不知情的情况下签约，事后发现问题却难以追责。

二、制造虚假房源吸引客户
“钓鱼”房源是常见手段：中介发布虚假低价或优质房源信息，吸引客户联系后，再以“已售出”或“房主变卦”为由，推荐其他高价房源，利用客户已投入的时间成本促成交易。

三、虚高报价与吃差价
对于卖方，中介可能压低报价以快速成交；对于买方，则可能抬高价格，从中赚取差价。尤其在市场信息不透明时，中介利用双方心理，实现自身利益最大化。

四、捆绑服务与隐性收费
中介可能强制客户使用其推荐的贷款、评估或装修服务，并从中收取回扣。在交易过程中添加各种名目的费用，如“加急费”“手续费”，让客户在签约后被动支付。

五、利用合同条款设陷阱
中介提供的合同可能包含模糊或不利条款，例如高额违约金、独家代理协议或免责条款。客户在未仔细阅读的情况下签约，后期若想取消交易或更换中介，将面临经济损失。

六、营造紧迫感逼定
通过虚构“多个买家抢购”“房价即将上涨”等场景，中介制造恐慌氛围，促使客户在未充分考虑的情况下快速决策，导致盲目签约。

如何避免被“吃”？

• 多方核实房源信息，实地考察并查询产权状况。
• 比较不同中介报价，了解市场行情。
• 仔细阅读合同，必要时咨询律师。
• 保持冷静，不被销售话术左右。

房地产交易是人生重大决策，选择正规中介、保持警惕至关重要。如果你曾遇到过类似情况，欢迎分享经历，帮助更多人避坑。