2013年，为规范房地产市场秩序、保障开发企业质量，新设立房地产开发企业的资质申报需严格遵循相关政策要求。企业需准备系统、完整的申报材料，以确保顺利通过审批。以下是申报房地产开发经营资质所需的详细材料清单及注意事项。

一、基础材料

1. 房地产开发企业资质申报表：需按要求填写，加盖企业公章。
2. 企业法人营业执照副本复印件：需提供原件核对。
3. 企业章程及修正案：需经工商部门备案。
4. 企业法定代表人身份证明及任职文件。
5. 企业注册资本验资报告：需由会计师事务所出具，证明注册资本符合要求（通常不低于规定最低限额）。

二、人员资质材料

1. 专业技术人员资格证书：包括建筑、结构、财务、房地产及经济类等专业人员的职称证书、身份证复印件及劳动合同。
2. 企业负责人及技术负责人任职文件及相关工作经历证明。
3. 所有人员的社会保险缴纳凭证：需覆盖申报前一定期限（如三个月）。

三、经营条件材料

1. 经营场所证明：如办公场所的产权证明或租赁合同。
2. 企业管理制度文件：包括财务、质量、销售等管理制度。
3. 房地产开发项目证明材料：如已获取的土地使用权证书、规划许可证等（若已有项目储备）。

四、其他材料

1. 诚信承诺书：承诺申报材料真实有效。
2. 法律法规要求的其他文件：如环保、消防等相关审批文件（视具体情况而定）。

注意事项：

• 所有材料需按顺序装订成册，并编制目录。
• 复印件需清晰，并加盖企业公章。
• 申报前务必核实当地房地产主管部门的最新要求，因政策可能随年份调整。
• 建议提前咨询专业机构，确保材料合规，避免延误审批。

2013年新设立房地产开发企业资质申报材料需全面、准确，企业应重视准备工作，以合法合规进入市场，为后续经营奠定基础。